우리 동네 집값

재개발에서 내 집이 얼마로 평가되는지는 감정평가액으로 정해지고, 거기에 비례율을 곱한 권리가액이 실제 기준이 됩니다. 이 값은 시세와 다릅니다.

그런데 이 자료는 공개된 곳이 없습니다. 「도시 및 주거환경정비법」에 따라 조합이 공개할 의무를 지지만, 공개 대상이 조합원·토지등소유자·세입자로 정해져 있어 일반에 공개되는 자료가 아닙니다. 종로모아도 가져올 방법이 없습니다.

창신·숭인동은 아파트가 거의 없는 동네입니다. 그래서 단독·다가구와 연립·다세대 거래를 봅니다.

실거래가 자료는 국토교통부 공개 자료를 연결하는 중입니다. 그 전까지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 직접 확인하실 수 있습니다.

시세와 관련해 “얼마 이하로는 팔지 말자”는 식으로 가격을 정하거나 권하는 글은 올리실 수 없습니다. 「공인중개사법」이 온라인 커뮤니티를 이용한 시세 담합을 금지하고 있고, 이는 공인중개사가 아닌 분에게도 적용됩니다.

가격에 대한 의견이나 경험을 나누는 것은 괜찮습니다. 금지되는 것은 가격을 정하도록 유도하는 것입니다.