9억 원 아파트에서 5억 원 아파트로 옮길 경우 차익 4억 원이 남는 것으로 보이나, 실제 비용은 약 1,310만 원으로 전체 차익의 3% 미만이다. 다만 보유 기간이나 거주 요건을 충족하지 못하면 비과세 혜택을 받지 못해 세금 부담이 커질 수 있으므로 사전 확인이 필요하다.
“차익 4억 원에서 이만큼만 빠집니다. 그러면 실제로 남는 돈은 약 3억 8,690만 원. 여전히 상당한 금액입니다. 전체 차익 중 비용으로 나가는 돈은 3% 남지밖에 안 됩니다.”
원문에서 그대로 옮긴 문장“다만 보유 기간이나 거주 기간을 못 채우면 비과세를 못 받고 세금이 크게 나올 수 있습니다. 그래서 집을 팔기 전에 본인이이 요건을 다 채웠는지 먼저 확인해야 합니다.”
원문에서 그대로 옮긴 문장
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