“전세사기 이후 위축됐던 빌라 시장이 다시 회복세를 보이고 있다. 가격 부담이 커진 아파트의 대체재를 찾는 수요가 늘면서 재개발 기대감이 있는 지역을 중심으로 가격이 뛰는 모습이다.”

“지난 6월 서울 연립·다세대주택 평균 매매가격은 3억 3,400만 원 수준으로, 지난해 2월보다 9.9% 상승했다.”

“하지만 최근에는 AI(인공지능)가 실거래가와 입지, 건물 특성 등 수백 개 변수를 학습한 비아파트 시세를 산출하면서 금융권의 담보 대출까지 활용 범위가 넓어지고 있다.”