직방 "1~4월 수도권 외곽 아파트 매매 33% 증가…서울 규제 풍선효과"

핵심 요약

• 직방은 1~4월 경기·인천 아파트 매매 거래량이 전년 대비 33% 증가했다고 밝혔다.

  “부동산 프롭테크 기업 직방은 올해 1~4월 경기 및 인천 지역 아파트 매매 거래량이 6만6294건으로 전년 동기 대비 약 33% 증가했다고 15일 밝혔다.”

  원문에서 그대로 옮긴 문장

• 서울 토지거래허가구역 지정 여파로 규제가 덜한 수도권 외곽으로 수요가 이동했다.

  “직방 측은 작년 하반기 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정되면서, 상대적으로 규제가 덜하고 교통 및 가격 여건이 우수한 수도권 외곽으로 수요가 이동한 것으로 분석했다.”

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• 반면 성남 분당구와 과천시는 거래량이 각각 30%, 77% 감소했다.

  “이와 대조적으로 토지거래허가구역에 묶인 경기 성남 분당구와 과천시의 거래량은 실거주 의무 및 대출 규제 여파로 각각 30%, 77% 감소했다.”

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