일본 기준금리 1% 시대…부동산 투자의 법칙이 바뀐다 [김용남의 부동산 자산관리]

핵심 요약

• 일본은행이 지난 16일 기준금리를 연 1.0%로 끌어올렸다.

  “일본은행이 지난 16일 기준금리를 연 1.0%로 끌어올렸습니다.”

  원문에서 그대로 옮긴 문장

• 도쿄 프라임 오피스의 자본환원율은 금리 인상 국면에서도 연 3%대 초반에서 안정적으로 유지되고 있다.

  “실제로 도쿄 프라임 오피스의 자본환원율은 금리 인상 국면에서도 연 3%대 초반에서 안정적으로 유지되고 있습니다.”

  원문에서 그대로 옮긴 문장

• 도심 핵심 지역의 신축 주거는 자산 방어와 절세를 목적으로 한 부유층 수요와 해외 자본 유입이 이어지면서 사상 최고가 흐름을 지속하고 있다.

  “도심 핵심 지역의 신축 주거는 용지 부족과 건축비 상승으로 공급이 제한되는 가운데, 자산 방어와 절세를 목적으로 한 부유층 수요와 해외 자본 유입이 이어지면서 사상 최고가 흐름을 지속하고 있습니다.”

  원문에서 그대로 옮긴 문장

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